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Christine Lagarde, presidente della BCE, ha recentemente affermato che le banche europee sono ben capitalizzate e hanno superato bene le recenti crisi. Tuttavia, ha sottolineato che persistono diverse sfide, tra cui il rischio di un aumento dei crediti deteriorati nel settore immobiliare commerciale.
Le preoccupazioni di Lagarde:
Aumento dei tassi di interesse: L’aumento dei tassi di interesse potrebbe rendere più oneroso per le imprese il pagamento dei mutui, portando a un aumento delle insolvenze.
Rallentamento economico: Un rallentamento economico potrebbe ridurre la domanda di spazi commerciali, portando a un calo dei valori degli immobili e a un aumento dei pignoramenti.
Cambiamenti strutturali: L’ascesa dell’e-commerce e del telelavoro potrebbe ridurre la domanda di alcuni tipi di spazi commerciali, come i negozi al dettaglio e gli uffici.
La risposta della BCE:
La BCE continuerà a monitorare attentamente l’esposizione delle banche al settore immobiliare commerciale.
La BCE ha chiesto alle banche di accantonare più capitale per coprire le potenziali perdite sui crediti immobiliari.
La BCE sta valutando l’introduzione di nuove misure per limitare i rischi nel settore immobiliare.
Lagarde ha concluso che le banche europee sono in una posizione solida, ma che è importante rimanere vigili sui rischi emergenti.
